O presente trabalho objetiva analisar os levantamentos do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) no último quadriênio no Município de Muzambinho – Minas Gerais, analisando previsões de arrecadação, o que realmente é arrecadado pelo munícipio e como pode buscar melhorias entre o previsto e o valor real de arrecadação. Uma das pontes que pode ser sugestionado para discrepância entre o valor do IPTU previsto e o valor arrecadado é relatado por outros autores, como sendo a desatualização das informações cadastrais dos imóveis urbanos. Essa atualização realizada com igualdade poderá favorecer o munícipio de Muzambinho em seu desenvolvimento social e urbano. Como um todo, a desatualização de dados cadastrais, pode estar na falta de levantamento de avaliação dos imóveis para verificar o quanto o Munícipio está deixando de arrecadar. No caso do município de Muzambinho/MG, a ultima atualização data da década de 1980 e para tanto observa-se numa evolução nos bens imóveis urbanos ao longo desses 34 anos. Esta desatualização das mudanças corrobora com aquelas apresentadas por vários autores, as quais reportam que um dos pontos de defasagem entre o valor previsto do IPTU, diverge grandemente do valor real de mercado.