São João da Boa Vista possui aproximadamente 80 mil habitantes (IBGE, 2010), e é tida como cidade média por apresentar significativa importância na rede urbana a qual pertence, além da típica fragmentação do espaço urbano, que se apresenta com um centro bem definido e periferias dinâmicas. A fragmentação do espaço intraurbano faz com que haja a consolidação de novas centralidades em outras áreas da cidade, principalmente onde houve expansão da malha urbana e aumento da densidade demográfica e o desenvolvimento de novas práticas econômicas, como foram os casos das zonas leste e sul. Este trabalho tem o objetivo de elucidar como a expansão urbana e as formações de novas centralidades são fatores que promovem mudanças econômicas e socioespaciais no contexto urbano são-joanense.