Com a concentração de pessoas e o crescimento urbano, a verticalização surge como um modo de potencializar a ocupação do solo. Em Poços de Caldas o crescimento urbano impulsionado pelo seu histórico turístico, provoca um adensamento e valorização do centro da cidade, gerando a verticalização do mesmo, culminando nos mais diversos tipos de uso  das edificações  para fins comerciais, mistos e residenciais. A concentração de comércios e prestação de serviços na área central colaboram para a descentralização, acarretando na expansão da verticalização destinada ao uso residencial para a zona pericentral.